Тверской Филиал Финансовой корпорации "Социальная инициатива" подвел итоги своей работы в 2004 году
Несмотря на относительную молодость (региональное представительство корпорации было создано два года назад), Тверской Филиал уже достиг значительных результатов.
После заключения инвестиционного контракта с администрацией Твери и подготовки проектно-сметной документации началось долгожданное для многих горожан строительство. Микрорайон "Первомайский-2" является первым объектом комплексной застройки столицы Верхневолжья за последние годы. Стоит отметить, что Корпорация предъявила весьма высокие требования к качеству и срокам строительных работ. Именно по этой причине в прошлом году был сменен генеральный подрядчик - жесткий конкурс выдержала лишь тверская компания "Инстрой". В современных рыночных условиях бизнесмены уже давно не полагаются на "авось" , а строгий и объективный отбор потенциальных, использующих исключительно прогрессивные технологии партнеров - безусловный залог конечного успеха проекта, - уверены специалисты "Социальной инициативы". Очень скоро в районе улиц Маршала Конева, Бориса Полевого, Строителей и берега реки Тьмаки унесутся ввысь10-этажные кирпичные и 14-этажные монолитные красавцы с полной телефонизацией, индивидуальным поквартирным отоплением и горячим водоснабжением.
В прошлом году новое слово на рынке финансов и недвижимости было сказано благодаря программе "Живи и выкупай" , разработанной Президентом Финансовой корпорации "Социальная инициатива" , академиком РАЕН Николаем Федоровичем Карасевым. Суть этой программы заключается в том, что широкие слои населения получают реальную возможность переехать в квартиру, оплатив лишь 50 % ее стоимости. Остальную сумму можно будет погашать в течение десяти лет. Для многих молодых тверских семей, которые не могут угнаться за ростом цен на недвижимость, это, пожалуй, единственная возможность обзавестись собственным отдельным жильем.
Финансовые услуги корпорации предусматривают выгодные займы, зачет имеющегося жилья в стоимость нового. "Социальная инициатива" предоставляет возможность приобретения жилья по инвестиционной стоимости, которая ниже рыночной на 30, а подчас и на 50 %! Как подчеркнула руководитель группы новых финансовых технологий Ольга Балакова, корпорация старается идти навстречу всем заинтересованным в сотрудничестве людям и уже апробировала порядка пятнадцати различных технологий получения жилья. Фактически существующие варианты сделок умело "подгоняются" под каждый конкретный случай. Индивидуальный подход к клиенту и декларирующаяся открытость в финансовой деятельности - один из несомненных козырей "Социальной инициативы".
Впрочем, это не единственное интересное предложение корпорации. В рамках Союза кредитных потребительских кооперативов "Социальная Инициатива Кредит" в июне прошлого года в Твери был создан КПКГ "СоцИнициатива Кредит-Тверь" , действующий по принципу кассы взаимопомощи. Подобное сотрудничество выгодно для всех членов кооператива: проценты по сбережениям выше, а условия выдачи займов гораздо привлекательнее, чем в банках. Новая финансовая услуга - линейка инвестиционных фондов. Фонд взаимных вложений в бизнес-недвижимость, Жилищный фонд и Земельный фонд гарантируют частным инвесторам возможность прибыли. В обозримом будущем падение стоимости земельных участков, квартир и бизнес-недвижимости попросту не представляется возможным - товар всегда в цене. Фонд взаимных вложений в бизнес-недвижимость является уникальной возможностью уберечь свои накопления от главного тормоза финансового развития - инфляции. Земельный фонд позволит гарантировать денежные накопления земельным участком и заработать на росте стоимости земли. Став пайщиком фонда, вы инвестируете деньги в часть земли (1 пай равен 10 кв. м), приобретенной Корпорацией в частную собственность для возведения коттеджных поселков. В ходе строительства цена недвижимости, а следовательно, и пая растет. Вкладчик может продать его самостоятельно или вернуть (разумеется, с ощутимой прибылью), фонду.
Все эти финансовые услуги будут доступны не только тверичанам - в прошлом году подписаны инвестиционные контракты на возведение жилых домов с администрациями Кашина, Калязина, Удомли, Конакова, Кимр, Вышнего Волочка. Отделения Тверского Филиала открыты в трех городах области - Удомле, Калязине, Вышнем Волочке. Кроме того, "Социальная инициатива" занимается сносом ветхого жилья (с последующим выгодным для всех расселением) и делает многое из того, что местная власть была не в силах решить. Оправдывая свое гордое название, "Социальная инициатива" принимает активное участие в общественной жизни, проведении различных городских праздников. В прошлом году была оказана финансовая помощь Тверской епархиальной православной школе, поддержкой корпорации заручилась Тверская общественная организация Всероссийского общества слепых.
Филиал в г. Твери:
Тверской проспект, 2, ТЦ "Олимп" , оф. 507
E-mail: comsitver@tvcom. ru
Тел. (0822) 49-52-37
г. Москва, ул. Земляной вал, 50А/8, стр. 2
Тел. : (095) 926-87-66, 926-87-67
http: //www. comsi. ru
