Все сооружения "Главмосстроймонолита" - настоящие произведения строительного искусства: их жилые дома дадут фору элитному жилью, их "общественные постройки" - идеальное переплетение красоты и качества, их специалисты - истинные мастера своего дела. А как же иначе, если 40% социальных объектов Москвы - их рук дело!
Новое качество жизни
Все началось в ноябре 1998 года, когда холдинговая компания "Главмосстрой" при участии ОАО "Мосмонтажспецстрой" создала небольшую фирму. Чтобы завоевать место под солнцем, "молодое" предприятие бралось за субподрядные объекты - строило монолитные гаражи, жилые дома. Компания развивалась и через пару лет заняла прочную позицию на строительном рынке, став генподрядной. И "завертелось"... Первыми крупными объектами "Главмосстроймонолита" были жилые дома в Южном Бутове, административное здание в Милютинском переулке, элитный жилой дом на Тверской. Набравшись опыта и завоевав доверие клиентов, фирма начала развивать свою деятельность по полному спектру строительства. И теперь заказчики видят в ней надежного партнера, точно и честно выполняющего взятые на себя обязательства, гарантирующего качество, надежность и квалифицированный подход к делу. На сегодняшний день компания возвела более 160 тысяч квадратных метров строений. За три последних года объем выполненных работ вырос в пять раз, а штат при этом увеличился лишь в три. Эти цифры говорят об интенсификации труда работников, улучшении оснащенности производства.
- У нас все объекты индивидуального характера: не панельное, а монолитное домостроение, - рассказывает генеральный директор компании Илья Зюбин. - Поэтому в каждом из наших домов - своя "изюминка". По типовому проекту строятся десятки, а то и тысячи зданий. У нас же - каждый проект уникален. А значит, требует особенного подхода, доскональной разработки инженерных систем, точного расчета необходимых материалов, своей оснастки, опалубки. Техника (те же краны) отдельно подбирается для каждого конкретного случая. Чтобы возвести такой объект, требуется четкое взаимодействие всех строительных подразделений - проектировщиков, застройщиков.
Красота и качество - девиз "Главмосстроймонолита". Подтверждение тому - жилой элитный комплекс "Долина грез" общей площадью 72 тысячи квадратных метров в Сосновке. Комфортабельный замкнутый поселок, отделенный от шумного города, с собственной инфраструктурой - подземными гаражами, фитнес-центрами, магазинами, кинотеатром, теннисным кортом, будет привлекать не только семиэтажными шикарными домами, отделанными высококлассными материалами (два из которых на днях вводятся в эксплуатацию), но и самыми современными инженерными системами.
- Если сравнивать элитное жилье, возведенное лет пять назад, с нынешним, отличия сразу бросаются в глаза, -говорит Илья Зюбин. - За последние годы произошли серьезные изменения. Появились новые материалы, технологии, инженерные решения. Для того чтобы идти в ногу со временем, наши проектировщики выезжают за рубеж, знакомятся с новым тенденциями в строительном деле и самыми последними техническими решениями, обмениваются опытом, знакомятся с коллегами. Не отстает и рынок стройматериалов. Российские производители начинают выпускать материалы мирового стандарта. Например, в России уже начали делать опалубку высокого качества, и сегодня мы уже на 70% работаем с материалом отечественного производства. Тесно сотрудничаем и с партнерами из Италии, Германии, Финляндии, поставляющими отделочные материалы. Ведь у нас в дело идет только все самое качественное. Даже к самым обычным по назначению объектам у "Главмосстроймонолита" свой подход. Пример - новая школа на улице Щепкина. Не так давно здесь стояло самое обычное "общеобразовательное" здание. И минус его заключался не только в дряхлости: из-за плотного окружения жилыми домами и дорогами у детворы не было не то что стадиона, но даже площадки или дворика, чтобы побегать. Эту проблему нужно было решить. Как? Просто и гениально одновременно: в школе построили большой атриум - внутренний дворик со стеклянной крышей, в котором помимо просторной площадки нашлось место для цветников и сцены! Здесь ребятня может гулять и зимой, и летом. Есть в новом здании и два спортзала. Появился актовый зал, оборудованный мягкими креслами и рампой. Учебное заведение стало настоящим "храмом знаний"- его оснастили удобной мебелью и самым современным оборудованием.
Кстати, подобных школ по сочетанию технической оснащенности и архитектурного замысла в столице нет. Поэтому старания проектировщиков и строителей получили заслуженную оценку -их творение было признано лучшим инвестиционным проектом 2003 года. И, пожалуй, самое главное - эта школа вовсе не элитная, а самая что ни на есть простая, рассчитанная на тысячу обычных мальчишек и девчонок. Одним словом, новое качество жизни...
Сильная рука помощи
Задача "Главмосстроймонолита" - не только возведение жилых и офисных зданий, но забота и реальная помощь тем, кто больше всего в ней нуждается, - детям, пожилым людям, больным. И компания не жалеет сил. Пример тому - постройка не имеющей аналогов в Москве и всей России школы в Южном Бутове для детей с девиантным поведением. Такие подростки должны обучаться в определенных режимных рамках, поэтому образовательное учреждение имеет свою специфику. Школа рассчитана на шестьдесят учеников, за которыми присматривает полторы сотни человек персонала. Несмотря на строгий режим, ничего напоминающего тюрьму здесь нет. Зато есть все для нормальной жизни: уютные жилые комнаты, бассейн, большой спортзал, зал тяжелой атлетики, учебный блок, мастерские, где можно обучиться полезному в жизни ремеслу.
Кроме того, строительная компания подарила детям-сиротам из школы-интерната имени Юрия Никулина еще один необходимый объект - физкультурно-оздоровительный комплекс на Волгоградском проспекте. Раньше школа находилась под патронажем самого великого артиста, а сейчас - Фонда его имени и лично мэра Москвы. Для воспитанников там созданы все условия: просторный спортзал с необходимыми цирковыми атрибутами, залом хореографии, большим бассейном для тех, кто постарше, и мини-водоемом для самых маленьких. Кстати, в прошлом году именно эта стройплощадка стала лучшей в городе.
Не забывает "Главмосстроймонолит" и пожилых людей. Сейчас компания строит социально-оздоровительный центр для ветеранов войны на Олимпийском проспекте. К уже существующему медкорпусу добавится еще один, где ветераны смогут отдохнуть и в приятной обстановке пообщаться друг с другом. Там будут бассейн, спортзал, концертный зал. Возведение комплекса находится под патронажем Совета ветеранов Москвы и Юрия Лужкова. Столичный градоначальник лично приезжал на стройплощадку, когда вынимался первый ковш грунта, дав тем самым старт строительству. И уже в недалеком будущем сюда сможет прийти любой ветеран войны, чтобы получить полноценное медицинское обслуживание и душевно провести время.
А совсем скоро "Главмос-строймонолит" сыграет важную роль в окончательном преодолении демографического кризиса в столице. Дело в том, что закончив в подмосковном Зеленограде возведение стоматологической поликлиники, рассчитанной на восемьсот посещений в сутки и шестьдесят пациентов одновременно, там же - в 14-м районе города, у самого леса, компания полным ходом ведет строительство второго ho площади роддома в Европе! Что и говорить, роддом уникален по своим размерам: 42 тысячи квадратных метров! Он будет состоять из трех блоков - трехэтажного административно-хозяйственного, четырехэтажного гинекологического и шестиэтажного акушерского. Главная цель столь грандиозного замысла заключается в том, что если в обычных условиях будущая мама наблюдается в одном месте, а рожает в другом, то здесь все будет решаться комплексно. И предродовую стадию, и роды, и последующее наблюдение будут вести одни и те же специалисты.
Таковы факты, говорящие: "Главмосстроймонолит" занимается настоящим делом - строит больницы, детские организации и просто помогает людям. Ведь что может быть более ценно, чем вовремя протянутая рука помощи?..
Европейский уровень
В том, что Россия вполне способна дать фору западному строительному рынку, за границей давно убедились на примере "Глав-мосстроймонолита". Не зря ведь два-три раза в год компания обязательно отправляет своих представителей на всемирные строительные выставки в Мюнхен, Париж, Эссен, где они делятся опытом с западными коллегами, ищут, что хорошего есть за границей и что можно внедрить у нас.
Награда за первое место в конкурсе "Лучшая стройплощадка Москвы-2003".
Физкультурно-оздоровительный комплекс: Волгоградский просп., д. 69.
- Для нас важны новые знания и технологии, - рассказывает Илья Зюбин. - Ведь люди стремятся купить квартиры там, где выше качество и комфортность жилья. Это заставляет нас искать новые решения, делать квартиры более просторными, освещенными, с применением инженерных систем последнего поколения. С этой же цепью мы никогда не ограничиваемся строительством забора вокруг площадки - обязательно обустраиваем прилегающие территории: укладываем асфальт, завозим во дворы чернозем для газонов. Но самое главное - мы придаем огромное значение персоналу компании - гарантии того, что здания будут возведены на высшем уровне, качественно и в срок.
И действительно, возводить чудо-дома по силам только профессионалам - в "Главмосст-роймонолите" это прекрасно понимают. Персонал компании насчитывает 1200 человек. В "Главмосстрое", структурным подразделением которого является компания, есть целая программа по обучению кадров. Все руководители - от начальников отделов до первого лица компании - ежегодно проходят курсы повышения квалификации в институте повышения квалификации, строительном университете (бывшем МИСИ), где для работников постоянно проводятся тематические обзоры и семинары. Есть отдельные курсы для бригадиров. Да еще и "Глав-мосстрой" располагает очень мощным учебно-производственным комплексом, где персонал обязательно проходит дополнительное обучение.
- Попасть же к нам на работу непросто, основные требования - образование, знание своей специальности и опыт работы, - добавляет Илья Зюбин, сам закончивший МИСИ, а затем аспирантуру. - Берем людей только по рекомендациям, с хорошим резюме.
- Вопросам условий труда мы уделяем самое пристальное внимание, - рассказывает заместитель генерального директора Сергей Гуртовенко. -Все наши работники имеют удобную спецодежду, обувь. Мы стараемся, чтобы люди чувствовали себя защищенными. У нас есть профсоюз, который отстаивает трудовые права, помогаем работникам и в решении жилищных вопросов, даем ссуды на жилье. Обеспечиваем мы их и качественным медицинским обслуживанием: есть целый социальный комплекс -госпиталь, санаторий, детский летний лагерь. Наши рабочие обеспечены крышей над головой, живут они в хороших общежитиях. Там есть все условия для жизни строителей - душевые, сушилки для обуви, одежды, прачечные, кухни. Я, как бывший военнослужащий, могу сказать, что в казармах нашего военного училища условия были хуже.
Еще один важный момент -это питание. Практически на всех строительных объектах "Главмосстроймонолита" строители получают горячие обеды. Причем половина стоимости питания оплачивается компанией.
- Мы считаем, что хороший работник - сытый работник, - говорит Сергей Гуртовенко.
А недавно под эгидой профсоюзов Москвы состоялся конкурс на лучший бытовой городок. Из 51 одного возможного балла городок "Главмосстроймонолита" на стройплощадке "Долины грез" получил ровно полсотни! В свое время "Глав-мосстрой" не пожалел денег на финансирование его сооружения. Там имеются душевые с горячей водой, обогреваемые санузлы, столовая, стационарный медпункт, в котором всегда дежурит врач... Стоимость этого комплекса составила свыше двух миллионов рублей! Но "Главмосстрой" осознанно пошел на такие затраты. И строгая комиссия по достоинству оценила эти старания. Городку досталось первое место. И это справедливо. Ведь, по словам тех же членов жюри, с этой площадки нужно брать пример.
У компании обширные планы на будущее. Одна из главных задач - развитие высотного строительства. Новому делу посвящена целая программа. Сейчас по этому направлению проводится обучение персонала. Не секрет, что такая же программа существует и в департаменте комплекса архитектуры и строительства города. "Главмосстрои" также принимает в ней участие. Есть идея построить в Москве шестьдесят высоток. Так что "Главмосстроймонолит" готовится возводить здания в 45 этажей.
- Ну а по случаю нашего профессионального праздника пожелаю всем коллегам как можно больше квадратных метров жилья, - завершая беседу, сказал Илья Зюбин. - Это значит, что у людей будет крыша над головой, а у нас - работа. И, конечно же, повышать не только количество, но и качество строительства, держать планку на высоком уровне, использовать как можно больше новых технологий, чтобы Москва преображалась и хорошела, появлялось все больше благоустроенных домов. Отрадно, что меняется и облик общеобразовательных школ - они постепенно становятся светлыми, комфортабельными, оснащенными всем необходимым оборудованием, отчего учебный процесс становится интересней и познавательней. В таких школах учиться одно удовольствие. По-хорошему завидую нынешним школярам. Поэтому хотел бы пожелать, чтобы правительство Москвы и дальше продолжало развивать строительную и социальную программу, а мы готовы ее выполнять.
