От решения сделать дорогую покупку до решения наконец внести деньги, подписав все необходимые документы, один шаг. Нередко он совершается именно в преддверии Нового года. Причем толчком к тому, чтобы подписать договор с продавцом часто становится предложение получить подарок по случаю праздника. О подарках, их роли, и о том, чем именно выгодна покупка квартиры с подарком мы говорим с генеральным директором компании "Монблан", входящей в Группу Компаний "СУ-155", Наталией ХМЕЛЬНИЦКОЙ.
Гак ли выгодно покупать квартиру с подарком, ведь в соотношении с общей ценой приобретаемого жилья это лишь малая толика того, что вам необходимо внести?
Н. Хмельницкая: "Давайте все-таки согласимся, что подарок это всегда подарок. Это то, что делает жизнь приятнее. Покупка квартиры - дело серьезное, но стоит ли отказываться, скажем от 1,55 кв. м, который предлагает новогодним покупателям Группа Компаний "СУ-155"? Все-таки по нынешним ценам в зависимости от комфортности, места расположения и разных других факторов, влияющих на стоимость жилья в Москве, это примерно от 2,5 до 8,5 тысячи долларов. При этом, если вы решите отложить покупку квартиры, скажем, на февраль, то позже может случиться, что вы купите ее же, но без этого подарка. Более того, так как новые квартиры в Москве и области сегодня имеют тенденцию только дорожать, то и квадратный метр к тому времени будет стоить несколько больше".
Гак Вы предлагаете все-таки верить в доброго Деда Мороза?
Н. Хмельницкая": "Да, "Дед Мороз", о котором мы сейчас говорим, весьма конкретен. У него в мешке действительно 1,55 кв. м - в подарок. Кроме того, в "СУ-155" сейчас есть и еще один очень привлекательный момент. Я имею в виду акцию "Верни себе миллион". Это очень интересная акция. Мы придумали ее в прошлом году для покупателей квартир в Павшинской пойме и, честно сказать, сами не ожидали такого успеха. Среди покупателей квартир был разыгран один миллион рублей. Эту весьма круглую сумму тогда получила молодая покупательница квартиры в "Красногорье". Характерно, что женщина, чтобы внести в покупку квартиры необходимую сумму, взяла крупный кредит в банке. Можно не сомневаться, что в такой ситуации миллион рублей пришелся весьма к месту.
К новой акции "Верни себе миллион", финал которой, как и в прошлый раз, обязательно станет праздником, мы вместе с нашими покупателями готовились в течение всего года. Были объявлены шуточные конкурсы на лучшие четверостишия о "СУ-155", лучший слаглайн о компании, лучшее сочинение на тему "Как я покупал квартиру".
Между прочим, эта акция еще не закончена. В ней все еще могут принять участие все, кто купил квартиру компании "СУ-155" в этом году. Условия акции помещены на сайте Группы Компаний "СУ-155" по адресу www.sul55.ru.
Думается, еще одной привлекательной стороной этой акции в декабре является и то, что до розыгрыша остается чуть больше месяца. Его решено провести в новом здании Фундаментальной библиотеки МГУ на Ломоносовском проспекте 28 января 2006 года. Так что, обладателям купона-участника акции ждать результата останется совсем недолго".
Да миллион это уже много. А нельзя ли по миллиону каждому?
Н. Хмельницкая: "Уверена, что нельзя. Более того, вот такие посулы для каждого покупателя квартиры - верная дорога получить не подарок, а головную боль с покупкой квартиры, ведь на рынке недвижимости немало откровенно мошеннических фирм, рассчитывающих именно на такую людскую слабость, как купить "покачественнее и подешевле". Стоит ли говорить, что бесплатный или полубесплатный сыр бывает только там, где тебя хотят просто одурачить".
Ну, а как определить мошенника? По каким ценовым, скажем, признакам?
Н. Хмельницкая: "Если по ценам, то сразу должно насторожить предложение купить в Москве новую квартиру по 700 долларов за кв. метр. Это просто невозможно с учетом множества факторов, влияющих на цену квадратного метра в столице.
Однако могут предложить и вполне нормальную цену в рамках существующих на рынке. Поэтому прежде всего необходимо тщательно проверить документацию на строительство этого объекта. Выяснить, а кто же строит, кто продает? Посмотрите весь пакет документов, выясните, есть ли постановление правительства на это строительство, осваивается ли площадка, роется ли там котлован, стоят ли краны".
Краны, котлован - понятно, а где смотреть документы, в какие правительственные структуры обращаться?
Н. Хмельницкая: "Все необходимые правительственные постановления в этом случае можно запросить в программах "Консультант плюс", "Гарант" или посмотреть в Интернете. Практически этих информационных баз достаточно".
А про подарки там тоже есть?
Н. Хмельницкая: "Про подарки, пожалуйста, к нам на сайт www.sul55.ru или в офис компании "Монблан" на Каховке, 20. Точно также можно обратиться к менеджерам Коммандитного товарищества "СУ-155" по адресу улица Наметкина, 9".
***
Передача "ДОМ С ПРИВИДЕНИЯМИ" выходит на радиостанции "Эхо Москвы" по четвергам. Слушайте в этот четверг, 15 декабря в 12.10 (91.2 FM, 73.82 УКВ).
Кроме того, Вы можете заранее задать интересующие Вас вопросы или предложить тему для "Дома с привидениями", отправив их по электронному адресу pressa@kdo.ru.
