"К празднику готовься, а будни не срами" - гласит народная поговорка. Московские строители достойно отметили минувший год, однако многие посчитали слишком большой роскошью отдыхать всю первую декаду января 2005-го и досрочно вышли на объекты, памятуя о том, что хорошее начало - половина дела. Наверстать упущенное всегда трудно.
Без всякого сомнения, застройка жилого комплекса "Гранд-паркъ" на Ходынском поле (квартал 58Г, Хорошевское шоссе, владение 38) является знаковым. Где еще вы найдете такой свободный просторный участок вблизи центра столицы? За два года выросли дома по индивидуальному проекту. На заседании штаба, которое вел заместитель начальника столичного Управления оперативного контроля и координации выполнения градостроительных программ Е. С. Гавричев, разговор шел о готовности корпусов под фактическое заселение, возведенных ЗАО "Мосфундаментстрой-6" , ЗАО "Интеко" и ООО "Строй-Альянс" , о строительстве новых домов, детских садов, дорог. По сообщению генерального директора МФС-6 В. И. Нестеренко, большинство мероприятий предыдущих выездных совещаний выполнено, остальные находятся в стадии реализации. Так, корпус 8 общей площадью жилья 40, 6 тысячи квадратных метров, предназначенный для военнослужащих, вот-вот будет обеспечен постоянным электроснабжением, вопрос взял под свой контроль Москапстрой. Ведутся работы по включению наружного освещения проектируемых проездов 6080 и 5485.
Комплекс будет комфортным для проживания. Готовится техническая документация для 50-метровой бульварной зоны, после ее утверждения пройдет тендер. Мосинжстрой разработал график с учетом выполнения работ в январе. Для пуска автобусного движения в квартал расширена отстойно-разворотная площадка на улице Песчаной.
Конечно, хорошие темпы строительства важны, но нельзя забывать о качестве, за этим установлен жесткий контроль. Справедливой критике подверглось ОАО "ВСУМ" за неудовлетворительное качество монолитных работ и кирпичной кладки на двух детских садах. Здесь не спешат с устранением замечаний ИГАСНа. От руководителей этого акционерного общества потребовали в кратчайшие сроки навести надлежащий порядок. При таком отношении к делу оно может лишиться права на дальнейшее строительство. По словам представителя ИГАСНа, положение - хуже некуда. Сделают ли во ВСУМе выводы -покажет время.
Вопросы обустройства, содержания площадок и культуры производства находятся в центре внимания строителей. Так и должно быть в уникальном жилом комплексе. Представитель административно-технической инспекции САО отметил, что в последние месяцы замечаний стало меньше.
Северный административный округ, где расположено Ходынское поле, переживает строительный бум. Пожалуй, трудно найти район, где не видны башенные краны. Вот и в 2005 году предусматривается ввод домов общей площадью жилья около полумиллиона квадратных метров, львиная доля которого предназначена для переселения из сносимого пятиэтажного и ветхого жилфонда. На заседании штаба детально был рассмотрен ход работ. Есть проблемы со сроками возведения ряда домов, но строители ищут пути выхода из ситуации. Речь прежде всего о том, чтобы иметь жилой фонд для своевременного переселения обитателей старых зданий, чтобы снести их скорее. Надо стремиться к тому, чтобы люди получали новые квартиры в своих районах. Проблема не такая простая, ибо порой не хватает участков. Между тем в старых районах у многих и работа, и школы, и детские сады.
До новоселья фундаментальной библиотеки МГУ им. Ломоносова осталось всего две недели. Завершаются последние работы, завозятся книги. МГУ (заказчик и инвестор), ОАО "Москапстрой" (технический заказчик), инвестиционно-строительная группа компаний "СУ-155" (генподрядчик), ФГУП "Институт общественных зданий" (проектировщик), несомненно, впишут яркую страницу в летопись современного строительства в Москве. Мы подробно расскажем о празднике ввода в эксплуатацию уникального комплекса, который состоится 25 января - в Татьянин день, в год 250-летия МГУ. Уже сегодня москвичи и гости столицы вечерами любуются наружным освещением и художественной подсветкой здания библиотеки. Готов и подземный переход.
Но этим объектом не заканчивается градостроительное развитие МГУ. Впереди много забот. Освобождается площадка под строительство медицинского центра университета. Дорабатывается проект возведения учебного корпуса, УМ-4 завершает работы, скоро состоится закладка капсулы в его основание. Прибавьте к этим объектам жилые дома для МГУ.
Вы давно не были в Кожухове (Косино-Ухтомский район Восточного административного округа)? Загляните при случае. Как знать, может быть, даже захотите приобрести квартиру. А почему бы и нет? Современные дома, рядом три озера, лес. В микрорайоне 4 уже красуются жилые здания, первые новоселы обживают свои квартиры. Открыто автобусное движение. На очереди - сооружение поликлиники. Это только начало, перспектива куда заманчивее. Подготовлены проекты застройки микрорайонов 6, 7, 8, другие в стадии проработки (микрорайоны 1, 2, 3, 9). Строительство ведут известные компании: Главмосстрой, Мосстроймеханизация-5, ДСК-1, Мосинжстрой.
Развернуться есть где. Прокладываются инженерные коммуникации, переносится ЛЭП-220, решается вопрос теплоснабжения микрорайонов с использованием действующей котельной ЗАО "Агрофирма Косино" при условии приобретения оборудования для ее реконструкции. Подготовлены предложения по включению в программу 2005 года строительства отдельно стоящего здания постоянной конечной автобусной станции с учетом ее ввода в эксплуатацию не позднее первого полугодия. Разработана техническая документация по разворотной площадке с посадкой и высадкой пассажиров у железнодорожной платформы Косино. Направлено письмо первому заместителю мэра в Правительстве Москвы П. Н. Аксенову с просьбой рассмотреть вопрос устройства пешеходного перехода через железнодорожные пути для безопасного подхода пассажиров к платформе Косино, о реконструкции дорожно-уличной сети в старом Косине, вблизи нового района массовой жилой застройки Кожухово. Будут благоустроены территории, прилегающие к строящимся объектам, в том числе вдоль речки Рудневки, с устройством запруды в районе моста. Другими словами, делается все, чтобы жители Кожухова не испытывали неудобств и имели все городские условия.
Мы привыкли к высоким темпам строительства и давно уже не удивляемся. Наглядный пример тому - Кожухово. Около года назад пришли сюда строители, а уже выросли многоэтажные жилые здания. Вообще-то здесь и в его окружении намечается возвести более одного миллиона квадратных метров жилья. Так что квартир хватит всем желающим, а их наверняка окажется немало.
Всего в восточном административном округе в 2005 году должно быть построено 528, 7 тысячи квадратных метров жилья. Адреса разные: Восточное и Северное Измайлово, Гольяново, Перово, Преображенское, Метрогородок, улицы Челябинская, 1-я Владимирская, 4-я Гражданская и Слободка, Зеленый проспект, Щелковское шоссе... На одних объектах ведутся монолитные и отделочные работы, кирпичная кладка, устройство кровли, на других приступили к закладке фундаментов. Как показало обсуждение на заседании штаба, реализация программы не вызывает особого беспокойства.
Субботний объезд стройплощадок вселяет уверенность, что работники нашей отрасли с первых дней 2005 года полны решимости взять хороший старт, чтобы программа Правительства Москвы была выполнена с честью, и город обогатился новыми зданиями различного назначения.
