В минувшем году в городе Белая Калитва и Белокалитвинском районе возведено 14573 квадратных метра жилья, из них 5414 квадратных метров составило индивидуальное строительство. В текущем году запланировано сдать в эксплуатацию 15000 квадратных метров. Под силу ли это местным строителям? Эти и другие вопросы корреспондент "СГ" Наталья Донская задала заместителю главы администрации города Юрию КАЧУРЕ.
- Начну с того, что администрации города и района делают все возможное для выполнения плана. Однако не все пока идет гладко. Скажем, из-за того, что ОАО "Белокалитвинское металлургическое производственное объединение" не приступало к достройке жилого девятиэтажного дома N 10 в микрорайоне "Солнечный" (он должен был быть сдан в 2003 году), намеченная годовая сдача жилья - под большим вопросом.
До 1993 года в нашем городе и районе активно велось строительство жилья, объектов промышленности и соцкультбыта двумя крупными градообразующими предприятиями - ОАО "БКМПО" и ООО "Калитвасельмаш". Предприятием ОАО "БКМПО" и силами треста "Калитвастрой" реконструирована центральная часть города, снесено ветхое жилье, построены пяти- и девятиэтажные жилые дома, Дворец спорта, шахматный клуб, детские сады и средняя школа в микрорайоне "Солнечный", набережная по улице Российская и два Сбербанка.
Жилой массив в микрорайоне "Солнечный" возвели специалисты ООО "СМИК". А строителями ООО "Калитвасельмаш" и ООО "Калитвастрой" - завод ООО "Калитвасельмаш", жилой массив, детские сады, средние школы в микрорайоне "Заречный".
За счет средств федерального, областного и местного бюджетов были сданы в эксплуатацию многие объекты и в последующие годы.
Сегодня на территории Белой Калитвы и Белокалитвинского района строительство ведут такие организации, как ООО "Калитвастрой", ООО "Жил-строи", РСУ, ООО "Урожай", ДРСУ, ООО "СМИК", ЗАО "Крона", ООО "Эверест", ЧП Панченко, ООО "Прогресс", ООО "Спецстрой", ООО "Эра" и другие.
- Юрий Александрович, какие территории уже застроены, какие предстоит освоить и когда планируете это сделать?
- Пока не завершено строительство микрорайонов "Заречный" и "Солнечный". В 2007 году в микрорайоне "Заречный" планируем начать возведение пяти- и девятиэтажных жилых домов общей площадью 30650 квадратных метров, объекты соцкультбыта. А в микрорайоне "Солнечный" собираемся построить шести- и девятиэтажные жилые дома общей площадью 70013 квадратных метров с объектами соцкультбыта по улице Совхозной. Городской администрацией уже согласован генплан застройки из пяти пятиэтажных жилых домов общей площадью 11800 квадратных метров. Строительство одного из них начато в прошлом году.
- Самая актуальная сегодня тема - доступное жилье. Насколько реально оно для жителей города?
- Сегодня мы не только осваиваем новые подходы к решению этой проблемы, но и используем все имеющиеся ресурсы. Так, за счет денежных средств государственной поддержки, направленной на реструктуризацию угольной промышленности, выделено 7 миллионов рублей из федерального бюджета. Это дало возможность переселить 7 семей из ветхого жилья. За счет средств областной программы ипотечного кредитования было приобретено 29 квартир, из них 7 - предоставлены работникам бюджетной сферы.
В Белой Калитве в 2000 году была принята городская программа ипотечного кредитования. За счет ипотеки с 2001 года построено пять индивидуальных жилых домов площадью 750 квадратных метров.
В городе планируется создание жилищно-строительных кооперативов предприятиями ООО "Прогресс" по улице Коммунистической и ООО "Калитвастрой" по улице Строительной.- Известно, что без инвестиций не может существовать любая отрасль, в том числе и строительная. Как у вас обстоят дела в этом отношении?
- В 2003 году строительство объектов социальной сферы осуществлялось за счет федерального, областного и местного бюджетов, а также за счет средств населения. К примеру, на возведение лечебного корпуса хирургии уже израсходовано 22 миллиона рублей, в том числе 15 миллионов - из федерального бюджета. На строительстве средней школы в хуторе Ильинка освоено 16 миллионов рублей. 14,5 миллиона рублей пошло на строительство газовых сетей, в том числе 9,18 миллиона рублей - из городского бюджета. За счет денежных средств жителей - 2,56 миллиона рублей - проложено 12,4 километра газопроводов. За счет областного бюджета на сумму 4,8 миллиона рублей введено четыре километра газопроводов.
Основным направлением инвестиционной политики в шахтерских поселках является открытие новых производств. В стадии завершения находятся завод по выпуску керамического кирпича в рабочем поселке Горняцкий, цех по выпуску тефлонированной посуды в поселке Шолоховский и реконструкция административно-бытового корпуса шахтоуправления "Шолоховская" для производства корпусной мебели.
Рост объемов инвестиций в основной капитал прогнозируется за счет реализации проектов реконструкции предприятий цветной металлургии, пищевой промышленности и стройматериалов.
- Юрий Александрович, на чем основана градостроительная политика?
- Прежде всего на планировании развития территории, на определении видов использования земельных участков, на разработке проектов с учетом интересов граждан, а также историко-культурных, экологических, природных особенностей территории города и района. Разрабатываются проекты застройки жилья и объектов соцкультбыта по улицам Совхозная и Мичурина. Создан проект застройки центральной части города по улице Строительная со сносом ветхого нежилого фонда. Для ввода объектов соцкультбыта разработаны проекты застройки внутри-квартальных территорий. И этот перечень можно продолжить.
В 2002-2003 годах к дню празднования 300-летия города его архитектурный облик удалось значительно улучшить. Для этого были собраны личные сбережения жителей города - более трех миллионов рублей. Остальные средства выделили областная и городская администрации. К юбилею города были выполнены реконструкция существующих и установка новых автобусных остановок на центральных улицах города. Реконструированы дороги, газоны и цветники. Установлены скульптурные композиции на улицах Энгельса и Большой, памятники первым создателям мощностей "БКМПО" на улице Калинина, репрессированным казакам на площади Майдан, первой учительнице на улице Энгельса, атаману М. Платову. Архитектура фасадов магазинов, офисов, аптек придала улицам Энгельса и Калинина совершенно новый облик - в городе появился свой "Арбат".
- Юрий Александрович, ответьте, пожалуйста, Белая Калитва - это...
- Белая Калитва - это наш любимый город. Пользуясь случаем, хочу поздравить все строительные организации, строителей города с профессиональным праздником - Днем строителя.
***
ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА
БЕЛАЯ КАЛИТВА
Войсковой атаман Еким Филипьев в 1703 году выдал грамоту по челобитью казаков Сысоя Ермолаева, Михаила Никитина и Емельяна Дорогального со товарищи, позволяющую им заселить новую станицу в устье реки Белая Калитва. В 1775 году в станице с таким названием уже насчитывалось 160 дворов и 2500 человек населения.
С 1900 года в станице начинают работать рудники, строятся шахты по добыче каменного угля. Столыпинские реформы привлекли на резервные казачьи земли переселенцев с Украины. На реке Донце появились шлюзы, а в станице Усть-Белокалитвинской и хуторе Дядине - новые кирпичные храмы...
Уже в 1920 году станица Усть-Белокалитвинская (на правах волости) входила в Донецкий округ Донской области. С 1 октября 1924 года Усть-Белокалитвинский район находился в составе Шахтинского округа Юго-Востока России.
В 1935 году Белокалитвинский район был утвержден в составе Северо-Донского округа Азово-Черноморского края.
После образования Ростовской области 13 сентября 1937 года в ее состав вошел Белокалитвинский район с центром в станице Белая Калитва. В период Великой Отечественной войны территория района подверглась временной оккупации. Белая Калитва находилась в зоне Сталинградской битвы, поэтому бои за ее освобождение были особенно ожесточенными.
В послевоенное время возрождаются шахты, камнедобывающая промышленность, все виды транспорта, сельское хозяйство.
До 1976 года Белая Калитва была городом шахтеров и металлургов. Когда машиностроительный завод выдал свою первую продукцию - соломоизмельчители ПУН-5 для комбайнов "Нива", в городе появилась профессия машиностроителя.
Сегодня площадь территории города Белая Калитва и Белокалитвинского района, расположенного в центре Ростовской области, составляет 2650 квадратных километров. Численность населения, проживающего в 76 населенных пунктах, 114,6 тысячи человек, из них около 90 тысяч - городские жители.
Структура экономики белокалитвинской территории сложна и многообразна. Промышленность представлена производством следующих видов продукции: уголь, алюминиевый прокат, посуда алюминиевая и с антипригарным покрытием, метизы, соломоизмельчители, щебень, хлебобулочные и кондитерские изделия, мясная и цельномолочная продукция. В районе традиционно выращиваются зерновые, подсолнечник, овощи и бахчевые культуры. Развиваются картофелеводство, садоводство и виноградарство.
