Гостиница "Минск", расположенная в центре Москвы, на Тверской улице, доживает последние дни. В соответствии с распоряжением, изданным московским правительством, 31 марта текущего года гостиница должна прекратить свою деятельность. Однако выдержать установленные сроки вряд ли удастся. Во всяком случае гости столицы пока спокойно бронируют номера на апрель.
Новый фасад отеля впишется в "органику Тверской"
- Разве гостиницу закрывают? - администраторы были удивлены вопросу о предстоящем в ближайшее время сносе "Минска". - Вы, наверное, ошиблись. Нас ни о какой реконструкции не информировали.
Между тем еще в феврале 2003 года было подписано распоряжение правительства Москвы "О подготовке проекта комплексной реконструкции гостиницы "Минск". Уже в июне на выставке "Инвест Экспо Москва" мэру представили два проекта будущего здания, и Лужков продемонстрировал свое умение мгновенно принимать решения. Варианту со стеклянным фасадом он на ходу предпочел проект Михаила Леонова, не разрушающий органику Тверской с постройками 30-40-х годов минувшего века. Одобренный вариант в отличие от другого предполагает полный снос существующего здания. Этот выбор обойдется ООО "УКХ "Металлоинвест" - владельцу гостиницы и основному инвестору реконструкции - на 50% дороже и составит около $ 100 млн. Сейчас будущее здание еще находится на стадии проектного утверждения. Получить последние подписи в Мосгорэкспертизе планируется в октябре-ноябре этого года, и тогда можно будет начать строительство. Но произойдет ли это в текущем году, точно пока не могут сказать даже владельцы гостиницы.
12 марта 2004 года. Правительство Москвы издает новое распоряжение "О реализации в 2004-2006 годах проекта комплексной реконструкции гостиницы "Минск", в котором назначается дата начала строительства и устанавливаются сроки прекращения деятельности гостиницы. Но уже сейчас ясно, что этим срокам вряд ли суждено быть выполненными. Гостиница работает в привычном режиме, никакой подготовки к закрытию не видно, хотя, как следует из распоряжения, уже 31 марта она должна быть освобождена.
Под зданием будет подземный четырехуровневый паркинг
Как сообщили в мастерской Моспроекта-2, разрабатывающей проект нового гостиничного комплекса "Минск", согласование с заказчиком продолжается, уточняется состав помещений, дорабатывается главный фасад. На настоящий момент можно сказать, что число номеров в гостинице не уменьшится - сейчас их 337. Как и ожидающее сноса здание, новый "Минск", вернее его наземная часть, будет 10-этажным. Первые три этажа 3-звездной гостиницы займут торговые залы, офисы, рестораны, а верхние этажи предназначены для размещения гостей. Расти строение будет вниз: проект предполагает четыре подземных этажа с паркингом. Как и большинство домов на Тверской, вплотную прилегающих друг к другу, гостиница не обойдется без арки. По задумке проектировщиков, в высоту она будет достигать 4-го этажа и "раскроет" на центральную улицу расположенный за гостиницей переулок.
- Расширится площадь застройки, но не за счет выдвижения здания гостиницы к "красной линии" Тверской, - рассказал "Известиям" автор проекта Михаил Леонов. - Фасад "Минска" относительно соседних домов находится чуть в глубине улицы. К этому все привыкли, и мы решили не менять место его расположения. Здание увеличится, заняв часть территории со стороны Дегтярного переулка.
Сейчас там находятся автостоянка и здание, в котором размещается ДЕЗ Тверского района. Близлежащим жилым домам в ходе реконструкции ничего не грозит.
Гостиниц категории 3 звезды в Москве не хватает. "План" по отелям высшей категории город за последние годы перевыполнил, и сейчас все силы брошены на "средний сектор". По данным комитета по туризму правительства Москвы, "объемы въездного туризма в Москве растут темпами, почти в 4 раза превышающими среднероссийские и в 10 раз - общемировые. Это дает основание прогнозировать к 2010 году увеличение числа иностранных гостей города в 2, 2 раза, т.е. до 5 млн человек ежегодно.
В свете таких перспектив надежды владельцев "Минска", что уже через б лет после реконструкции он начнет окупать вложенные в проект инвестиции, могут быть оправданными. В случае успеха следующая на очереди - расположенная все на той же Тверской гостиница "Центральная", также принадлежащая "Металлоинвесту".
***
"К сожалению, мест нет"
Построенный для ВАО "Интурист", "Минск" принял своих первых гостей в начале 1964 года. Гостиницы высшей категории "А" по действовавшей в то время классификации, такие, как "Советская", "Метрополь", "Националь", были рассчитаны на размещение иностранных делегаций высокого уровня. "Минск" же, которому была присвоена высшая категория "В", должен был принимать обычные туристические группы из-за границы, в основном из капстран. Для простых советских граждан, которым слова "обычный" и "иностранец" казались несочетаемыми, двери гостиницы были закрыты. Но постарела гостиница, изменилась Москва, и государство уже не то. В 90-е годы некогда благополучный "Минск" впервые узнал, что такое борьба за клиента. Выжил. Вновь стал рентабельным.
Сегодня гостиница далеко не на последнем счету у гостей столицы. Здесь нередко можно встретить представителей российского культурного бомонда. В "Минске" традиционно останавливаются "Лицедеи", "Маски-шоу". У Михаила Боярского в гостинице есть даже "свой" номер, ставший для него вторым, московским домом. "Минск" принимает участников проходящих в Москве театральных фестивалей, промышленных выставок. Вот и сейчас, на конец марта, все номера уже забронированы: открывается крупная выставка "Мосмебельторг". На все звонки отвечают: "К сожалению, мест нет".
Работники гостиницы признают, что цены на размещение низкими назвать нельзя. Но по сравнению с соседними отелями более высокой категории и с учетом его удобного расположения на центральной улице они вполне приемлемы и постояльцев устраивают. В самом дешевом, рассчитанном на трех человек номере одно место стоит 750 рублей в сутки. Проживание в одноместном номере обойдется в сутки в 7 300- 7 500 рублей. Не так давно несколько номеров гостиницы были отремонтированы и приблизились к уровню номеров в современных трехзвездных отелях. Рассчитаны они на VIР-клиентов. Как ни странно, сами высокие гости нередко рассчитывают, наоборот, на условия поскромнее. В "Минске" вспоминают, как члены делегации мэрии Марселя, для которых приготовили самые комфортные и дорогие комнаты, предпочли поселиться в простых номерах, аргументируя свой выбор нежеланием зря тратить деньги марсельских налогоплательщиков.
Гостиницу-ветерана, кстати, зарубежные гости до сих пор любят. Слухи о том, что отель закрывается, дошли даже до Америки. Работники "Минска" не без гордости вспоминают, как недавно американский господин, их постоянный гость, забронировал номер в Гранд-отеле, а через день, узнав, что "Минск" все еще цел и невредим, сбежал в "родные" стены. Стены, однако, довольно унылые. И как ни жаль работникам и постояльцам гостиницы, но реконструкция ей все-таки нужна. Год за годом увеличивается пропасть между условиями, которые предлагаются гостям в старых отелях, и их ожиданиями.
