Урезанный контроль
Глава Минэкономразвития Герман Греф пообещал вчера, что уже с 2006 года прибывающие в Россию грузы будут контролировать только таможенники и пограничники. По логике министра, сокращение проверяющих структур ускорит прохождение товаров через границу. Однако с применением этой схемы на практике могут возникнуть трудности. К тому же есть опасения, что правительство не одобрит планы МЭРТ.
Стр. 4
***
Москва удвоит ВВП в срок
Москва обещает выполнить задачу по удвоению ВВП к 2010 году. Об этом сообщил вчера руководитель департамента науки и промышленной политики столицы Евгений Пантелеев. Эксперты считают планы московских властей амбициозными, но вполне осуществимыми. То, что московским властям удастся достичь поставленных целей, никто не сомневается. Правда, как утверждают эксперты "Бизнеса", Москва может быть единственным регионом, у которого получится удвоить ВВП - другим это просто не под силу.
Стр. 5
***
Приманка для инвестора
Мечта иностранных и российских инвесторов получить в управление государственное имущество и инфраструктурные проекты, возможно, скоро станет реальностью. Вчера Госдума приступила к обсуждению поправок к законопроекту о концессиях, который пылится в нижней палате почти десять лет. Учитывая спешку, с которой власти реанимируют документ, можно смело предположить, что он будет принят в самое ближайшее время. Инвесторы, особенно иностранные, пока что не спешат вкладывать деньги в проекты, так как правила игры им совершенно непонятны. Они резонно полагают, что пока государство не даст им гарантий стабильности проектов, инвестировать в них нет никакого смысла.
Стр. 5
***
БАНКОВСКАЯ ДЕСЯТИНА
Правительство на вчерашнем заседании одобрило поправки в закон "О банках и банковской деятельности", повышающие норматив достаточности банковского капитала. Как заявил глава Минфина Алексей Кудрин, в среднесрочной перспективе повышение надежности банковской системы важнее, чем сохранение на низком уровне порога достаточности капитала банков. Банкиры против надежности не возражают, но предупреждают, что повышение норматива нанесет серьезный удар по банковской системе. Они указали на то, что при расчете норматива достаточности капитала размер банковских активов корректируется на величину риска прежде всего по кредитам. Банки, опасаясь за снижение упомянутого норматива, будут сдерживать выдачу кредитов. Вслед за сокращением кредитных операций снизятся рентабельность деятельности банков и объем прибыли для реинвестирования в капитал банков. Банки станут еще менее привлекательными объектами вложения капитала для внешних инвесторов. Доводы банкиров выслушали, но решение приняли не в их пользу.
Стр. 5
***
Русские сталевары Arcelor не по карману
Вторая металлургическая компания мира по объему производства, люксембургская Arcelor, решила расширить свое присутствие в России. Компания объявила о переговорах с российскими металлургами по вопросу приобретения сталелитейных активов. Аналитики полагают, что денег на покупку российских металлургов у компании не хватит - речь может идти только о создании СП.
Стр. 10
***
"Норникель" не хочет в Лондон
Слухи о проведении ГМК "Норильский Никель" листинга (занесение в котировальный лист) на Лондонской бирже оказались преждевременными. Это значит, что бумаги "Норникеля" не появятся на одной из самых престижных площадок мира. По мнению аналитиков, российской компании вначале нужно стабилизировать ситуацию со своими золотыми активами и дождаться благоприятной конъюнктуры на рынке. В самом "Норникеле" уверяют, что в этом году выход на Лондонскую биржу и не планировался.
Стр. 11
***
"Магнитка" на грани нервного срыва
"Магнитка" пытается решить проблему сырья для своего производства при помощи властей. Вчера меткомбинат выразил обеспокоенность "безудержным ростом цен на коксующийся уголь и железорудное сырье". По утверждению ММК, под угрозой срыва не только производственная программа самого меткомбината, но и будущее мелких металлургических компаний, не обеспеченных собственной сырьевой базой. "Магнитка" призывает государство вмешаться. Вчера же состоялась встреча губернатора Кемеровской области Амана Тулеева и гендиректора ММК Виктора Рашникова, где обсуждались проекты, которые реализует "Магнитка" в Кузбассе для обеспечения своей сырьевой безопасности. В частности, рассматривался вопрос совместного с "Южкузбассуглем" освоения участка "Куреинский". Данный проект, предусматривающий строительство нового предприятия мощностью не менее 5 млн. тонн коксующегося угля в год, оценивается в $300 млн. А деньги на угольные и горнорудные проекты у ММК найдутся: на днях компания заявила о намерении провести в текущем году IPO.
Стр. 11
***
Религиозный бизнес-центр
Русская православная церковь осваивает строительство бизнес-центров. Как удалось выяснить "Бизнесу", в конце текущего года на Спартаковской улице, вл. 12-14 появится офисное здание площадью 9 тыс. кв. м. Часть площадей бизнес-центра арендуют компании, а на другой части расположатся церковные лавки и культовые сооружения. Еще в 2003 году московское правительство выпустило распоряжение N892-РП. Оно разрешало православному приходу храма Богоявленского кафедрального собора города Москвы московской епархии РПЦ строительство административного здания на земельном участке площадью 0, 29 га по Спартаковской улице, вл. 12-14. Возведение объекта осуществлялось за счет средств инвестора - ООО "Жилкомунстрой". Согласно распоряжению правительства Москвы 30% общей нежилой площади, а также 20% машино-мест в подземном гараже отходит в собственность департамента имущества города Москвы с последующей передачей в аренду православному приходу храма Богоявленского кафедрального собора города Москвы московской епархии Русской православной церкви.
Стр. 6
***
Журнал для тех, кто замужем
В России запущен первый журнал формата woman's advisory (женский советчик). Издательский дом "Эдипресс-Конлига", ранее издававший узкоспециализированные журналы для женщин решил выйти в массовый сегмент рынка: он запустил журнал "Самая". Журнал ориентирован на женщин 25-35 лет, замужних, но работающих, и тем не менее "продолжающих заниматься собой". "Аудитория Cosmo моложе, и журнал рассчитан на женщин, которые еще не вышли замуж, и все советы, которые им даются, направлены на то, чтобы найти мужчину. А наша женщина уже его нашла, у нее появились другие интересы и проблемы", - говорит издательский директор проекта Дарья Немцова.
Стр. 7
***
Турфирмы рассчитывают на "майские привычки"
Туристические путевки на майские праздники в этом году будут дороже, чем в прошлом. В оценках размера подорожания участники рынка расходятся - называются цифры от 3% до 20%. Несмотря на это, а также на отсутствие полноценных майских каникул, туроператоры уверены, что отдыхать люди все равно поедут и прогнозируют увеличение продаж "на майские" на 30%.
Стр. 7
***
ПИТЕРСКАЯ ТЕЩА ЕДЕТ в Москву
Вслед за "Чайной ложкой" на московский рынок выходит еще один петербургский игрок. До конца февраля сеть бистро "У тещи на блинах" откроет первую точку около метро "Пролетарская", еще две появятся в этом году. Московское заведение "У тещи на блинах" будет точной копией питерских. Средний чек составит 200-250 руб. В заведении будет 100 посадочных мест, площадь точки составит 300 кв. м. До конца года планируется открыть еще две точки.
Стр. 7
***
ПОСАДКА И ВЗЛЕТ ПО РЫНОЧНОЙ СТАВКЕ
Росимущество намерено проверить арендные договоры всех аэродромных комплексов России, и прежде всего московского авиаузла. К этому чиновников подвигла успешная деятельность аэропорта Домодедово, показавшего большой рост прибыли в 2004 году, но отчисляющего в бюджет "смешные", по мнению Росимущества, деньги. "На следующей неделе мы проведем совещание, на котором будем рассматривать арендные ставки и определимся со сроками проверок аэропортов. В первую очередь проверим аэропорты московского авиаузла, затем будем такую же работу проводить по всей России", - заявила "Бизнесу" пресс-секретарь Росимущества Лариса Усова. Авиаперевозчики внимательно следят за ситуацией в Домодедово: если арендная плата государством будет повышена в несколько раз, то вполне вероятно, что управляющая компания может поднять и плату за аэродромное обслуживание авиакомпаний. Если "Ист Лайн" пойдет на такой шаг, то можно ожидать и повышения стоимости услуг авиакомпаний.
Стр. 11
***
ЮКОС объявил России войну
Руководство ЮКОСа, похоже, окончательно исчерпало правовые аргументы в тяжбе по делу о продаже "Юганскнефтегаза". В ход пошли политические. В суд поданы иски уже не против компаний, участвовавших в сделке по "Юганскнефтегазу", а против российского правительства. От России требуют возмещения ущерба в размере $28 млрд. Юристы ЮКОСа апеллируют к Европейской Энергетической хартии, где имеется пункт о защите инвестиций и собственности. Перспективы этого дела в суде нулевые - Россия хартию подписала, но не ратифицировала. Кроме того, на состоявшихся вчера слушаниях в Сенате США менеджеры компании обвинили Россию в отступлении от демократии и призвали выгнать ее из G8 и не пускать в ВТО. Похоже, понимая, что отнятую собственность уже не вернуть, ЮКОС сознательно пошел по пути нанесения максимального ущерба имиджу России.
Стр. 12
***
Maserati поедет за прибылью
Компания FIAT решила купить марку спортивных автомобилей Maserati в целях расширения марки Alfa Romeo. Скорее всего, итальянский автопроизводитель, удрученный убытками своего подразделения FIAT Auto, решил заняться дорогими люксовыми марками. Стоит отметить, что марка Maserati сейчас нерентабельна прежде всего из-за больших затрат на новые разработки. Эти затраты негативно отразились на прибыльности Ferrari, получившей эту марку в собственность в 1999 году. Ходили слухи, что Ferrari собирается провести IPO, однако председатель FIAT Лука ди Монтедземоло заявил, что в ближайшее время это не планируется. Дополнительные прибыли компании FIAT крайне необходимы, поскольку в 2003 году у FIAT Auto операционные убытки составили чуть менее i млрд. евро. Сейчас поставлена задача достигнуть уровня безубыточности в 2006 году. Для Maserati "моментом истины" станет 2007 год - глава Maserati Мартин Лич пообещал, что именно тогда компания должна получить операционную прибыль.
Стр. 12
***
ДЕСЯТЬ РАЗ НА ТЕ ЖЕ "ГРАБЛИ"
"„Народный ресторан" кисло работать не может. Иначе еда станет заготовкой, а котлета с пылу с жару и котлета разогретая - две большие разницы"
Ресторатор Роман Михайлович Рожниковский считает, что наша жизнь похлеще цунами. Эта мысль посетила его в тот момент, когда он бежал от гигантской волны, а вернулась, когда стало ясно, что иностранцы вне себя от переживаний, а российские граждане - те ничего, обсушились и пошли.
Он родился в семье инженеров, где лишних денег не было, и недостаток вкусной еды он компенсировал тем, что готовил сам. Правда, нравился ему не процесс, а результат. Нравилось подать блюдо, правильно оформить стол, а потом появился вкус к организации студенческих сабантуев. В армии, на корабле, Рожниковский вызвался заменить кока и неделю готовил на 30 человек. После армии, учась на вечернем, он занимался ресторанным оборудованием. Увидел ресторан изнутри, и все там ему не понравилось. И через это "не нравится" сформировалось представление о том, как должно быть. Во многом помогла поездка в Ригу: оказалось, что кафе могут быть другими. Началось время кооперативов, и Рожниковский участвовал в организации одного из первых кафе в Москве. Было на проспекте Мира малюсенькое заведение в подвале - "Зайди попробуй". Страшно тяжелая работа и страшное время, с 87-ro по 90-й. Страшное - в прямом смысле слова: стреляли, жгли... Непонятно было, как день прожить. Потом было совместное предприятие с финской компанией - первое прикосновение к иностранному опыту. Проекты, связанные и с ресторанным бизнесом, и с торговлей, и с производством продуктов питания. Тогда он начал ездить за границу и учиться. Стало ясно, что работать надо по-западному. Для начала Рожниковский открыл фаст-фуд с гамбургерами и колой, а в 94-м -"Ностальжи" - еще не ресторан, а кафе самообслуживания. В 96-м, когда кафе уже было раскручено, Рожниковский решил не останавливаться - запросы клиентов тоже росли. К 98-му кафе превратилось в ресторан. В прошлом году Рожниковский открыл заведение совсем другого формата - ресторан "Грабли", рассчитанный на массового посетителя. Это его давняя идея.
Пока что все получается: проект вышел на плановый режим посещаемости и даже превзошел его за три-четыре месяца.
Стр. 13
***
Семь заповедей от МВФ
Сразу два международных института указали вчера на ухудшение делового климата в России. При этом если Deutsche Bank Eurasia Group просто снизил индекс стабильности России на 1 пункт, до 58 пунктов по стобальной шкале, то миссия Международного валютного фонда (МВФ) не ограничилась констатацией неприятного факта, а еще опубликовала советы российскому правительству по исправлению ситуации. "Группы влияния в Кремле используют кризис с монетизацией льгот для борьбы со своими противниками в правительстве", - объясняют эксперты Deutsche Bank Eurasia Group снижение показателей по категориям "общество" и "правительство". Последнее время индекс России колеблется между 56 и 6о ("умеренная стабильность" по классификации DESIX). Летом 2003-го - до начала преследований ЮКОСа - он был равен 63, тогда Россия считалась высоко стабильным государством.
МВФ же для улучшения делового климата советует продолжать сбережение дополнительных поступлений от реализации нефти и не трогать стабфонд иначе как на погашение внешнего долга; потери от снижения ставки НДС с 18% до 16% возмещать за счет ликвидации льготных ставок; обеспечить большую гибкость валютного курса для снижения инфляции; и, наконец, ускорить административную реформу и приблизить банковское законодательство к международным стандартам.
Стр. 4
***
Перезрелая "Звезда"
В воскресенье с третьей попытки начнет вещание телеканал Минобороны "Звезда". Военные запускают канал, однако собственные программы появятся в эфире лишь в апреле. У Минобороны нет выхода: если 25 февраля канал не начнет вещание, ведомство вновь лишится лицензии. Сейчас "Звезда" может охватить только Москву и Московскую область. Но даже за три дня до начала вещания руководство канала не знает, какие программы будут выходить в эфир и кто их станет смотреть. Известно, что на канале пока не будет рекламы и новостей. Не будет в эфире и "западных фильмов, где русские показаны либо варварами, либо бандитами, и программ, опошляющих историю нашего отечества", говорит гендиректор "Звезды". Эксперты сомневаются, что с таким контентом каналу удастся привлечь большую аудиторию.
Стр. 6
***
Горячее золото Аравии
Саудовская Аравия тоже решила диверсифицировать свою экономику. Правительство ближневосточного государства решило пригласить иностранные компании для участия в разработке месторождений золота и бокситов. Однако предложение пока не вызвало энтузиазма у потенциальных партнеров, в том числе, и российских. Предложение сделано в рамках правительственной стратегии по диверсификации экономики страны, снижению ее зависимости от нефти, а также созданию новых рабочих мест. Кстати, аналитики сомневаются в обилии бокситов на пустынных территориях Саудовской Аравии, которой, чтобы заинтересовать инвесторов, нужно сделать еще один шаг: подтвердить наличие значимых запасов золота и бокситов и убедить компании, что разрабатывать эти месторождения выгодно.
Стр. 10
***
Хроника земельной войны
Первым московским предприятием, которому удалось выкупить 1, 7 га земли под принадлежащими ему зданиями и сооружениями, стало ООО "Солид-Кама" (Хорошевское шоссе, д. 32А). Приватизация им собственного участка вызвала бурю негодования в московских органах власти, и ООО "Солид-Кама" было вынуждено пройти долгий путь судебных разбирательств, которые все же привели к безоговорочной победе над московским правительством. ООО "Солид-Кама" выкупило свой участок площадью 1, 7 га примерно за 18 млн. руб. Именно такова 30-кратная ставка земельного налога. Но, поскольку правительство Москвы препятствовало регистрации прав собственности на землю в течение двух лет, все это время предприятие продолжало выплачивать арендную плату - около 600 тыс. руб. в год. Теперь эти деньги ООО "Солид-Кама" собирается взыскать с правительства Москвы. Примеру победителя последовали и другие. И небезуспешно.
Стр. 14
***
"Выкупить землю у Москвы можно только через суд"
До 1 января 2007 года предприниматели должны успеть выкупить землю под своими предприятиями. В процессе получения земли в собственность московские компании, в отличие от своих коллег из регионов, обязательно столкнутся с сопротивлением властей, и судебной волокиты, которая может затянуться на многие месяцы, не избежать. Получается, принимать решение о приватизации земельного участка под предприятием и другими объектами, а также начинать действовать надо прямо сейчас. К февралю 2005 года таким правом воспользовались менее десяти столичных организаций. О том, как заполучить землю в собственность, несмотря на сопротивление властей, рассказывает член Московской городской коллегии адвокатов Ольга Новикова, которая смогла выиграть несколько таких судебных процессов у столичного правительства.
Стр. 14
***
Собственность - это не по-московски
Даже приобрести права на аренду участка земли в столице непросто. Разрешение на оформление сделки дают структуры правительства Москвы. Однако некоторые компании все же умудряются обхитрить столичные власти и зарегистрировать сделки купли-продажи права аренды на землю по упрощенной схеме. Приобрести же землю в собственность проще всего, когда распоряжается ею федеральное правительство.
Стр. 15
***
"Налог на недвижимость в четыре раза меньше, чем плата за аренду"
О схемах приобретения прав аренды на землю в Москве на вторичном рынке "Бизнесу" рассказал кандидат юридических наук Владимир Солдатенков - один из разработчиков Положения РФ "О государственном земельном контроле": "Существует основная схема: продажа прав аренды на недвижимость третьему лицу с переходом прав землепользования. В рамках статей 35-36 Земельного кодекса предусмотрен непосредственно переход права использования земли, а согласно 22-й статье, при этом новый договор аренды не заключается. Новый собственник объекта недвижимости вступает в действующий договор и становится арендатором. Он приобретает здание и сооружение, а участок переходит к нему автоматически. Если участок пустой, то эта операция также происходит путем перехода права аренды.
Стр. 15
