Строители России 8 августа отметили свой профессиональный праздник. К настоящему времени в строительном комплексе Петербурга занято 183 тыс. человек, по объему перечислений в городской бюджет отрасль занимает 3-е место среди предприятий промышленности и торгов- . ли. Практически все строительные компании - частные, доля государственных организаций не превышает 10%.
В 2003 году объем введенного жилья в городе составил более 1,7 млн. кв. м, в 2004 году планируется построить 2 млн. квадратных метров, а к 2008-му - 3 млн. Однако сами строители к этим прогнозам относятся с определенной долей скептицизма. Резкий рост объемов ввода жилья, который наблюдался в последнее время (особенно в последние три года), в 2004-м замедлился. За 6 месяцев строители сдали лишь 577 млн. кв. м площадей, в то время как в прошлом году за тот же период было введено почти 800 тыс. кв. метров. Если плановый показатель и удастся наверстать, то о равномерности сдачи объектов в течение года речи уже не будет.
С объемом строительства тесно связан и вопрос стоимости жилья. С мая рост цен приостановился, ожидается, что в сентябре цены начнут вновь подниматься, но не так, как это было в прошлом году.
Нынешний год, пожалуй, стал высшей точкой антиуплотнительных выступлений. На юбилейной пресс-конференции вице-губернатору Александру Вахмистрову пришлось признать, что "в работе с населением есть определенные сложности из-за шероховатостей в законе о проведении обсуждений по новым объектам строительства". Кроме того, по его словам, "отсутствие в городе полноправных муниципальных советов приводит к появлению инициативных групп и к вакханалии вокруг новых строек". Называть борьбу петербуржцев за сохранение целостности своих домов и стоимости своих квартир вакханалией - довольно странно, учитывая, что жители страдают только от того, что город в свое время не позаботился об освоении новых территорий и создании на них необходимой инженерной инфраструктуры.
Особая тема строительного Петербурга - "хрущевки", они занимают около 10% общей площади жилого фонда, в них проживает каждый 10-й горожанин. В 2000 году городским правительством была принята программа реконструкции жилых домов первых массовых серий, которая должна быть реализована к 2020 году. По словам Александра Вахмистрова, сейчас в городе реализованы лишь несколько пилотных проектов реконструкции "хрущевок".
В этом году были выработаны новые направления деятельности в этой сфере. Проекты реконструкции целых кварталов, застроенных жилыми домами первых массовых серий, предусматривают как модернизацию жилых домов, имеющих достаточную прочность несущих и ограждающих конструкций, так и снос домов, модернизация которых технически нецелесообразна. Однако инвестиционных средств для этого не хватает, и требуется дополнительное бюджетное финансирование. В связи с этим разработана адресная программа санации "хрущевок" за счет средств городского бюджета до 2008 года. Всего в программу включено 79 адресов, а в 2005 году предусмотрено выполнение строительно-монтажных работ по санации 21 дома.
Один из крупных проектов по реконструкции "хрущевок" выполнят москвичи. Речь идет о проекте застройки квартала 31, южнее реки Волковки, в увязке со сносом домов в квартале 18, восточнее Витебской железной дороги. Здесь будет построен жилой комплекс из 9 домов площадью 115 тыс. кв.м, а также социально-бытовой комплекс объектов коммерческого назначения. Завершить строительство планируется за 3,5 года. Реализацией этого проекта занимается ОАО "Московская инвестиционно-строительная компания", 51% акций которого принадлежит правительству Москвы. В качестве проектировщиков и подрядчиков будут выступать петербургские организации.
Использованы материалы ИА АБН
